Planujesz wynajem biura dla swojej firmy? Przekonaj się, ile to kosztuje

Powadzisz własną firmę, ale nie masz oficjalnego punktu pracy? A może dopiero planujesz otworzyć własną działalność i dlatego poszukujesz biura idealnego – o wysokim standardzie, ale niższym czynszu? Sprawdź, ile to kosztuje.

Jakiego biura potrzebujesz?

To podstawowe pytanie, na które powinieneś sobie odpowiedzieć zanim przystąpisz do poszukiwania swojego firmowego miejsca. Jakich rozmiarów pomieszczenie? W dużym mieście czy podmiejskiej miejscowości? Pamiętaj, że jakiejkolwiek decyzji nie podejmiesz, musi być zgodna z powszechnie panującymi zasadami BHP.

Dla jednego pracownika co najmniej 2 m kw. wolnej przestrzeni pozbawionej sprzętu, a przy zespole złożonym z więcej niż czterech pracowników, biuro o powierzchni minimum 15 m kw. Wysokość pomieszczenia? Ta musi osiągnąć wartość nie mniejszą niż 3 m.

Koszt wynajmu biura dla małej firmy

W poprzednim akapicie zaznaczyliśmy, że mała firma z co najmniej czteroosobowym zespołem na pokładzie wymaga biura o minimalnej powierzchni 15 m kw, a w aspekcie opłacalności wielkość ta nie powinna przekraczać 50 m kw.

Po przejrzeniu lokalnych ofert okazuje się, że biura w niewielkich biurowcach są zdecydowanie tańsze od tych, znajdujących się w nowo powstałym budynkach. Musisz mieć jednak na uwadze, że te pomieszczenia najczęściej nie są wyposażone nawet w krzesła, więc do ceny wynajmu dolicz zwiększoną kwota zakupu niezbędnego sprzętu.

Najtańsze biura znajdziesz w Łodzi – to tam, za metr powierzchni zapłacisz od 24 zł do 61 zł. Pomieszczenia biurowe o najdroższych kosztach wynajmu mieszczą się w Warszawie i Wrocławiu, gdzie cena za metr kwadratowy w najbardziej optymistycznej wersji zaczyna się od 82 zł.

Nowoczesny biurowiec – opcja dla zamożnych?

Ze swoim zespołem chcesz pracować w biurze o najwyższym standardzie? Za to będziesz musiał zapłacić zdecydowanie więcej, bo w tym przypadku metr kwadratowy powierzchni kosztuje co najmniej 11-16 euro. Najwyższy czynsz, to oczywiste, zapłacisz w środkowej części Warszawy, bo nawet do 27 euro za metr.

Jak pewnie sam już pomyślałeś, to oferta skierowana raczej do dużych firm, bo o opłacalności decyzji w takim przypadku można mówić przy wynajmie co najmniej 100 m kw., a właścicieli nie interesuje podpisanie umowy na okres czasu mniejszy niż 2 lata.

Jeszcze nie założyłeś własnej firmy?

Wynajem biura to tylko jeden z aspektów, który powinieneś przemyśleć, a jeśli boisz się popełnienia podstawowych błędów, zerknij na nasz poprzedni artykuł: Planujesz założyć własną firmę? Oto 5 podstawowych błędów, których powinieneś unikać, w którym pisaliśmy o tym, jak wybrać nazwę firmy, jakie składki opłacać i jak radzić sobie z fakturowaniem.