Który z poniższych warunków nie jest wymagany w przypadku kredytu FHA??
Jaki jest stosunek zadłużenia do dochodów dla FHA??
43%
Wymagania dotyczące wskaźnika zadłużenia do dochodu FHA
Z FHA, jesteś ogólnie wymagane, aby mieć DTI z 43% lub mniej, choć różni się to w zależności od wyniku kredytowego. Aby być bardziej szczegółowe, twój front-end DTI (miesięczne płatności hipotecznych tylko) powinien być 31% lub mniej, a twój back-end DTI (wszystkie miesięczne płatności zadłużenia) powinien być 43% lub mniej.
Czy FHA jest tylko dla osób kupujących po raz pierwszy??
Pożyczki FHA nie są ograniczone do kupujących po raz pierwszy, ale przemawiają do nowych uczestników rynku mieszkaniowego z kilku powodów. “Pożyczki FHA są atrakcyjne dla osób kupujących po raz pierwszy, ponieważ łatwiej jest się do nich zakwalifikować” – mówi Joe Shalaby, dyrektor generalny E Mortgage Capital w Santa Ana, Calif.
Jak długo trzeba utrzymywać dom z kredytem FHA?
jeden rok
pożyczki FHA są przeznaczone tylko dla nieruchomości zamieszkałych przez właściciela. Musisz wprowadzić się do nieruchomości w ciągu 60 dni od zamknięcia zakupu, i musi zajmować nieruchomość przez co najmniej jeden rok. Po tym czasie możesz zmienić sposób korzystania z nieruchomości.
Ile razy można skorzystać z kredytu FHA?
Czy można uzyskać kredyt FHA więcej niż raz? Możesz uzyskać wiele pożyczek FHA w swoim życiu. Ale chociaż nie musisz być pierwszym kupującym dom, aby się zakwalifikować, ogólnie rzecz biorąc, możesz mieć tylko jeden kredyt FHA w tym samym czasie. To uniemożliwia potencjalnym kredytobiorcom wykorzystanie programu kredytowego do zakupu nieruchomości inwestycyjnych.
Co oznacza, że inspekcja FHA wygląda na?
Aby pożyczka Federalnej Administracji Mieszkaniowej (FHA) została zatwierdzona, dom musi przejść inspekcję i wycenę FHA. Oznacza to, że musi być warta ceny zakupu i mieć takie podstawy jak elektryczność, woda pitna, odpowiednie ciepło, stabilny dach, wyjścia pożarowe i inne.
Czy można odmówić udzielenia kredytu FHA??
Powody odrzucenia pożyczki FHA
Ustal, że nie masz tyle długu, że będziesz miał trudności z utrzymaniem zarówno istniejącego zadłużenia, jak i nowego zobowiązania hipotecznego; Upewnij się, że masz wzorce odpowiedzialnego korzystania z kredytu, które wskazują, że jesteś dobrym ryzykiem kredytowym dla pożyczkodawcy.
Czy FHA patrzy na dochód brutto czy netto?
Dochód brutto to całkowity dochód gospodarstwa domowego przed odliczeniem podatków, spłat zadłużenia i innych wydatków. Kredytodawcy zazwyczaj patrzą na dochód brutto, kiedy decydują, ile możesz sobie pozwolić na wzięcie pożyczki hipotecznej. Zasada 28% jest dość łatwa do rozgryzienia.