Jakie są wady kredytu FHA??
Jakie są minusy kredytu konwencjonalnego?
Wady: Dlaczego konwencjonalna hipoteka może nie być dla Ciebie odpowiednia
Wymagania kwalifikacyjne dla konwencjonalnych pożyczek są bardziej rygorystyczne niż pożyczki wspierane przez rząd. Pożyczki konwencjonalne są sprzedawane do Fannie Mae lub Freddie Mac wkrótce po ich utworzeniu, aby pomóc w utrzymaniu kredytów hipotecznych w przystępnej cenie dla nabywców domów.
Jaki wynik kredytowy potrzebujesz dla konwencjonalnego kredytu?
620
Ocena kredytowa: W większości przypadków, będziesz potrzebował oceny kredytowej w wysokości co najmniej 620 aby zakwalifikować się do konwencjonalnej pożyczki.
Dlaczego sprzedający wybierają kredyt konwencjonalny zamiast FHA??
Sprzedający często preferują kupujących konwencjonalnych z powodu własnych poglądów finansowych. Ponieważ kredyt konwencjonalny wymaga zazwyczaj wyższego kredytu i więcej pieniędzy w dół, sprzedający często uznają te powody za niższe ryzyko niewykonania zobowiązania i cechy godnego zaufania nabywcy.
Dlaczego ludzie wybierają pożyczki FHA?
Pożyczki ubezpieczone przez Federalną Administrację Mieszkaniową, lepiej znane jako pożyczki FHA, są atrakcyjne dla kupujących. To głównie dlatego, że wymagają one wpłaty zaliczki w wysokości zaledwie 3.5 procent ceny zakupu domu dla kredytobiorców z oceną kredytową FICO 580 lub wyższą.
Jaka jest największa zaleta korzystania z FHA??
Niektóre z największych zalet kredytu FHA to kwalifikując się z wynikiem kredytowym tak niskim jak 500, niska zaliczka, wskaźnik DTI powyżej 50% i elastyczność w dodawaniu dochodu współkredytobiorcy, aby uzyskać zatwierdzenie, nawet jeśli osoba ta nie będzie mieszkać w domu.
Czy to dobry pomysł, aby uzyskać kredyt FHA?
Ogólnie rzecz biorąc, Pożyczki FHA mogą być dobrym rozwiązaniem, jeśli masz mniej pieniędzy odłożonych na sfinansowanie zaliczki i/lub masz poniżej średniej punktacji kredytowej.
Czy oprocentowanie kredytów konwencjonalnych jest wyższe niż FHA??
Stopy procentowe FHA są zazwyczaj niższe. Ale miesięczne koszty mogą być wyższe w zależności od stawek ubezpieczenia hipotecznego. Ubezpieczenie konwencjonalnej hipoteki staje się tańsze przy większej wpłacie zaliczki. Stawki ubezpieczenia kredytu hipotecznego FHA są zawsze takie same.