Jakie są obowiązki firmy obsługującej kredyt hipoteczny?
Co to jest firma obsługująca pożyczki?
Osoba obsługująca kredyt Firma, która zapewnia wsparcie administracyjne dla pożyczki, co obejmuje przetwarzanie płatności i zapewnienie obsługi klienta. Wpływy z miesięcznych spłat kredytu – zwłaszcza w przypadku kredytów hipotecznych – są często przesyłane do wielu stron, zwłaszcza jeśli firma obsługująca musi zarządzać rachunkiem powierniczym.
Jakiego rodzaju usługami zajmuje się firma hipoteczna?
Kredytodawca hipoteczny to bank lub firma finansowa, która pożycza pieniądze kredytobiorcom na zakup domu. Usługodawca kredytu hipotecznego zajmuje się przetwarzaniem płatności i jest firmą, która wysyła miesięczne wyciągi do kredytobiorcy.
Jaki jest główny cel obsługi kredytu?
Twoja firma obsługująca pożyczki zazwyczaj przetwarza płatności kredytowe, odpowiada na zapytania kredytobiorców, śledzi spłatę kapitału i odsetek, zarządza kontem depozytowym (jeśli mają Państwo taką umowę). Firma obsługująca pożyczki może w pewnych okolicznościach wszcząć postępowanie egzekucyjne.
Jak zarabia serwisant kredytów hipotecznych?
Serwisy kredytowe są wynagradzane przez zatrzymuje stosunkowo niewielki procent od każdej okresowej płatności kredytu, znany jako opłata za obsługę. Typowa opłata za obsługę wynosi 0.25% do 0.5% pozostałego salda hipotecznego miesięcznie.
Kto jest największym serwisantem kredytów hipotecznych?
Wśród firm z zachowaną lub zakupioną obsługą amerykańskich nieruchomości obciążonych hipoteką przynoszących dochód, Wells Fargo (595 mld USD), PNC/Midland (404 mld USD) i KeyBank (303 mld USD) są największymi głównymi i głównymi serwisantami dla kredytów CMBS, CDO i innych ABS.
Jakie są główne formy ryzyka, na które narażona jest firma obsługująca kredyty hipoteczne??
Ryzyko dla pożyczkodawcy ma trzy formy: ryzyko stopy procentowej, ryzyko niewykonania zobowiązania i ryzyko przedpłaty.
Czy serwisant kredytów hipotecznych może dokonać egzekucji?
Serwisy nie mogą przejmować nieruchomości, jeśli kredytobiorca i serwis doszli do porozumienia w sprawie złagodzenia strat, chyba, że kredytobiorca nie wywiąże się z umowy.