Jaki wynik kredytowy wymaga FHA w Ohio??
Jakie są wytyczne kredytu FHA?
Wymagania dotyczące kredytu FHA
- Wynik FICO® co najmniej 580 = 3.5% zaliczki.
- Wynik FICO® pomiędzy 500 a 579 = 10% zaliczki.
- Wymagana jest MIP (Mortgage Insurance Premium).
- Wskaźnik zadłużenia do dochodu < 43%.
- Dom musi być głównym miejscem zamieszkania kredytobiorcy.
- Kredytobiorca musi mieć stały dochód i dowód zatrudnienia.
Ile lat dochodu potrzebujesz do pożyczki FHA?
FHA nie ma wymogu minimalnego dochodu, ale kwalifikuje kupującego, aby upewnić się, że stać go na kredyt hipoteczny, o który się ubiega. Dotyczy to kredytobiorców udowadniających stały dochód za co najmniej trzy lata.
Czy trudno jest uzyskać zgodę na kredyt FHA??
Kredyt FHA wymaga jedynie 3.5% zaliczki, 43% stosunek długu do dochodu i 580 punktów kredytowych. Właściwie, można ubiegać się o pożyczkę FHA z wynikiem kredytowym tak niskim jak 500. Ale jeśli Twój wynik kredytowy jest pomiędzy 500 a 579, to będziesz potrzebował co najmniej 10% na zaliczkę.
Dlaczego FHA nie zatwierdzi domu??
Nieruchomości mogą znajdować się zbyt blisko potencjalnych zagrożeń
Jeśli dom znajduje się zbyt blisko gazociągu pod wysokim ciśnieniem, przewodów elektrycznych o wysokim napięciu, operacji górniczych lub wiertniczych lub innych zagrożeń, może nie być możliwe, aby pożyczkodawca zatwierdził pożyczkę.
Co nie przejdzie inspekcji FHA?
Ogólna struktura nieruchomości musi być w wystarczająco dobrym stanie, aby zapewnić bezpieczeństwo jej mieszkańcom. To znaczy poważne uszkodzenia strukturalne, przecieki, wilgoć, gnicie lub uszkodzenia spowodowane przez termity może spowodować, że nieruchomość nie przejdzie inspekcji. W takim przypadku należy dokonać napraw, aby kredyt FHA mógł zostać udzielony.
Ile razy można skorzystać z kredytu FHA?
Czy można uzyskać kredyt FHA więcej niż raz? Możesz otrzymać wiele kredytów FHA w ciągu swojego życia. Ale podczas gdy nie musisz być pierwszym kupującym dom, aby się zakwalifikować, ogólnie mówiąc, możesz mieć tylko jeden kredyt FHA w tym samym czasie. To uniemożliwia potencjalnym kredytobiorcom korzystanie z programu kredytowego do zakupu nieruchomości inwestycyjnych.
Czy mogę uzyskać pożyczkę FHA z wynikiem kredytowym 500?
Technicznie, Możesz uzyskać akceptację dla kredytu FHA z medianą FICO® Score tak niską jak 500, ale są pewne poważne wady pożyczki FHA z tak niskim wynikiem. Pierwszym z nich jest to, że będziesz potrzebował zaliczki w wysokości co najmniej 10%. Po drugie, kiedy kwalifikujesz się z tak niskim wynikiem, jest to uważane za pożyczkę subprime.