Jaki wynik kredytowy jest potrzebny, aby kupić dom w 2022 roku?
Jaki jest minimalny wynik kredytowy dla kredytu konwencjonalnego??
620
Wynik kredytowy: W większości przypadków, będziesz potrzebował wyniku kredytowego w wysokości co najmniej 620 aby zakwalifikować się do kredytu konwencjonalnego.
Czy trudniej jest się zakwalifikować do konwencjonalnej pożyczki?
Nawet jeśli konwencjonalny kredyt jest najbardziej powszechnym kredytem hipotecznym, to jest zaskakująco trudne do uzyskania. Kredytobiorcy muszą mieć minimalny wynik kredytowy około 640 w celu zakwalifikowania się – najwyższy minimalny wynik ze wszystkich produktów hipotecznych – i mieć stosunek długu do dochodu 43% lub mniej.
Jak zakwalifikować się do 5% kredytu konwencjonalnego?
Wymagania dotyczące kredytu konwencjonalnego z 5% zaliczką
Musisz mieć co najmniej ocenę kredytową 620 lub wyższą. Będziesz musiał zapłacić za prywatne ubezpieczenie hipoteczne. Twój wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI), który wskazuje, jaka część Twojego dochodu jest przeznaczana na spłatę zadłużenia, powinien wynosić 50% lub mniej.
Jakiej punktacji FICO używają kredytodawcy hipoteczni w 2022 roku?
Większość kredytodawców hipotecznych akceptuje wyniki FICO w wysokości 580 i więcej w przypadku pożyczki FHA. I potrzebujesz tylko 3.5% w dół, aby kupić dom z tego programu. Niektórzy pożyczkodawcy dopuszczają nawet oceny kredytowe w wysokości 500-579 w ramach programu FHA, ale będziesz potrzebował 10% zaliczki, jeśli Twój wynik jest w tym zakresie.
Co to jest dobry wynik FICO, aby kupić dom?
Konwencjonalna pożyczka wymaga wyniku kredytowego na poziomie co najmniej 620, ale idealnie jest mieć wynik na poziomie 740 lub więcej, co może pozwolić Ci na dokonanie niższej wpłaty zaliczki, uzyskanie bardziej atrakcyjnego oprocentowania i zaoszczędzenie na prywatnym ubezpieczeniu hipotecznym.
Czy kredyt konwencjonalny jest lepszy niż FHA?
Pożyczka konwencjonalna jest często lepsza, jeśli masz dobry lub doskonały kredyt, ponieważ Twoja stopa hipoteczna i koszty PMI spadną. Ale kredyt FHA może być idealny, jeśli twój wynik kredytowy jest w high-500s lub low-600s. Dla kredytobiorców o niższej zdolności kredytowej, FHA jest często tańszą opcją.
Jakie są minusy kredytu konwencjonalnego?
Cons: Dlaczego konwencjonalna hipoteka może nie być dla Ciebie odpowiednia
Wymagania kwalifikacyjne dla konwencjonalnych pożyczek są bardziej rygorystyczne niż pożyczek wspieranych przez rząd. Kredyty konwencjonalne są sprzedawane do Fannie Mae lub Freddie Mac wkrótce po ich stworzeniu, aby pomóc utrzymać kredyty hipoteczne w przystępnej cenie dla nabywców domów.