Jaki jest najlepszy sposób, aby uzyskać wstępne zatwierdzenie dla domu?
Co dyskwalifikuje Cię z kredytu FHA?
Więc jeśli zostaniesz odrzucony przez jednego pożyczkodawcę, możesz zostać zatwierdzony przez innego. Co dyskwalifikuje Cię z kredytu FHA? Cena zakupu domu powyżej limitów kredytowych FHA dla twojego obszaru zdyskwalifikuje twój wniosek. Kupno nieruchomości inwestycyjnej lub domu wakacyjnego również wykluczy Twoją pożyczkę.
Dlaczego sprzedawcy nie chcą pożyczek FHA?
Powody, dla których sprzedający nie lubią kredytów FHA
Oba powody mają związek z surowymi wytycznymi narzuconymi przez to, że kredyty FHA są kredytami ubezpieczonymi przez rząd. Dla jednego, Jeśli dom zostanie wyceniony na mniej niż uzgodniona cena, sprzedawca musi obniżyć cenę sprzedaży, aby dopasować ją do wycenionej ceny, lub umowa upadnie.
Jak daleko w przód powinienem dostać pre-approved dla hipoteki?
jeden rok
Najlepszym czasem na uzyskanie wstępnej akceptacji dla hipoteki jest co najmniej jeden rok przed podjęciem decyzji o zakupie. Jako nabywca domu, pre-approvals są dla Twojej korzyści, więc nigdy nie jest za wcześnie, aby uzyskać jeden. Wcześniejsze uzyskanie wstępnej zgody jest korzystne, ponieważ jedna trzecia wniosków o kredyt hipoteczny zawiera błąd.
Czy wstępne zatwierdzenie szkodzi twojemu kredytowi?
Zapytania o wstępnie zaakceptowane oferty nie mają wpływu na Twój wynik kredytowy, chyba że zastosujesz się do nich i złożysz wniosek o kredyt. Jeśli przeczytasz drobny druk na ofercie, okaże się, że nie jest ona tak naprawdę “wstępnie zatwierdzona”.” Każdy, kto otrzyma ofertę, musi jeszcze wypełnić wniosek, zanim zostanie mu przyznany kredyt.
Czy wstępne zatwierdzenia kosztują pieniądze?
Wstępne zatwierdzenie jest bezpłatne u wielu kredytodawców. Jednak niektóre z nich pobierają opłatę za złożenie wniosku, a średnie opłaty wahają się od 300$ do 400$. Opłaty te mogą zostać zaliczone na poczet kosztów zamknięcia, jeśli zdecydujesz się na współpracę z tym kredytodawcą.
Jak długo trwa zamknięcie kredytu FHA??
Kiedy ubiegasz się o ten rodzaj kredytu hipotecznego, osoba oceniająca upewni się, że Twój wniosek spełnia zarówno standardy kredytodawcy, jak i standardy określone przez FHA. Pożyczki FHA trwają średnio 55 dni aby zamknąć. W przypadku zakupu domu, średnia wynosi 54 dni.
Ile razy można skorzystać z kredytu FHA?
Czy można otrzymać kredyt FHA więcej niż raz? Możesz otrzymać wiele kredytów FHA w ciągu swojego życia. Ale podczas gdy nie musisz być pierwszym nabywcą domu, aby się zakwalifikować, ogólnie rzecz biorąc, możesz mieć tylko jeden kredyt FHA w tym samym czasie. Uniemożliwia to potencjalnym kredytobiorcom wykorzystanie programu kredytowego do zakupu nieruchomości inwestycyjnych.