Jaka jest różnica pomiędzy kredytem FHA a zwykłym kredytem?
Jakie są zalety i wady kredytu FHA?
Plusy i minusy pożyczek FHA
| Zalety kredytu FHA | Wady kredytu FHA |
|---|---|
| Możesz kwalifikować się z większym zadłużeniem niż w przypadku kredytu konwencjonalnego | Nie będziesz miał tak dużej siły pożyczkowej ze względu na limity pożyczek FHA |
| Możesz kupić dom dwu- lub cztero lokalowy z zaliczką tak niską jak 3.5% | Nie można użyć kredytu FHA do finansowania drugiego domu lub nieruchomości inwestycyjnej |
Czy lepiej iść FHA czy konwencjonalne?
Pożyczka konwencjonalna jest często lepsza, jeśli masz dobry lub doskonały kredyt, ponieważ Twoja stopa hipoteczna i koszty PMI spadną. Ale kredyt FHA może być idealny, jeśli Twój wynik kredytowy jest w wysokich-500 lub niskich-600. Dla kredytobiorców o niższej zdolności kredytowej, FHA jest często tańszą opcją.
Czy to dobry pomysł, aby uzyskać pożyczkę FHA?
Ogólnie rzecz biorąc, Pożyczki FHA mogą być dobrym rozwiązaniem, jeśli masz mniej pieniędzy odłożonych na zaliczkę i/lub masz poniżej średniej punktacji kredytowej.
Jaki wynik kredytowy jest potrzebny do uzyskania kredytu konwencjonalnego?
620
Wynik kredytowy: W większości przypadków będziesz potrzebował wyniku kredytowego w wysokości co najmniej 620 aby zakwalifikować się do konwencjonalnej pożyczki.
Ile pieniędzy należy włożyć na dom?
20%
Jeśli zastanawiasz się jaki procent powinieneś odłożyć na dom, 20% zaliczki to zasada kciuka, ale nie ma jednej uniwersalnej liczby. Na przykład, niektóre programy kredytowe wymagają zaliczki w wysokości zaledwie 3% lub 5%, a niektóre nie wymagają zaliczki w ogóle.
Jakiej wysokości zaliczki potrzebujesz przy pożyczce konwencjonalnej??
3%
Minimalna zaliczka wymagana dla konwencjonalnej pożyczki hipotecznej wynosi 3%, ale kredytobiorcy z niższą punktacją kredytową lub wyższym wskaźnikiem zadłużenia do dochodu mogą być zobowiązani do wpłacenia większej kwoty. Będziesz również prawdopodobnie potrzebował większej zaliczki na pożyczkę jumbo lub pożyczkę na drugi dom lub nieruchomość inwestycyjną.
Jakiej oceny kredytowej potrzebuję, aby otrzymać kredyt FHA??
580 i wyżej
Kredyt FHA wymaga minimum 3.5% zaliczki dla kredytów w wysokości 580 i więcej. Jeśli możesz dokonać 10% zaliczki, twój wynik kredytowy może być w zakresie 500 – 579. Rocket Mortgage® wymaga minimalnego wyniku kredytowego 580 dla kredytów FHA.