Jaka jest różnica między odwróconą hipoteką a HECM??
Jakie są minusy pożyczki HECM??
Niektóre z potencjalnych wad uzyskania HECM obejmują: Musisz mieszkać w swoim domu: Kiedy otrzymujesz HECM, twoja nieruchomość musi być twoim głównym miejscem zamieszkania przez większą część roku. Będziesz musiał spłacić HECM, jeśli sprzedasz dom lub będziesz chciał się przeprowadzić. Tak jak w przypadku tradycyjnej hipoteki.
Jaka jest maksymalna kwota pożyczki dla pożyczki HECM?
$970,800
limit hipoteki HECM FHA wynoszący $970,800; lub. cenę sprzedaży (dotyczy tylko HECM na zakup)
Jak spłacany jest HECM??
Jeśli masz Home Equity Conversion Mortgage (HECM) twoi spadkobiercy będą musieli spłacić albo pełne saldo pożyczki lub 95% wartości domu – w zależności od tego, która z nich jest mniejsza. W momencie śmierci pożyczkobiorcy i Uprawnionego Współmałżonka nie będącego pożyczkobiorcą, pożyczka staje się wymagalna i płatna.
Kto kwalifikuje się do HECM?
Kredyty hipoteczne na zamianę kapitału własnego (Home Equity Conversion Mortgages – HECM)?
- Należy mieć 62 lata lub więcej.
- Posiadasz nieruchomość na własność lub masz małe saldo hipoteczne.
- Zajmowanie nieruchomości jako głównego miejsca zamieszkania.
- Nie zalegać z żadnymi długami federalnymi.
- Weź udział w sesji informacyjnej prowadzonej przez zatwierdzonego doradcę HECM.
Jaki jest najlepszy wiek na wzięcie odwróconej hipoteki?
62
Wymagany wiek odwróconej hipoteki: Kiedy można uzyskać odwrócony kredyt hipoteczny?. Kiedy jest najlepszy czas, aby uzyskać odwrócony kredyt hipoteczny? Jeśli co najmniej 62 (minimalny wiek do złożenia wniosku), najlepszy czas może być teraz. To dlatego, że zawarte w odwróconej hipoteki wielu opcji wypłaty jest odwróconej linii kredytowej hipotecznych.
Jakie są 3 rodzaje odwróconej hipoteki?
Tak. Istnieje kilka rodzajów odwróconych kredytów hipotecznych: (1) te ubezpieczone przez Federal Housing Administration (FHA); (2) własnościowe odwrócone kredyty hipoteczne, które nie są ubezpieczone przez FHA; oraz (3) jednofunkcyjne odwrócone kredyty hipoteczne oferowane przez państwo i samorządy lokalne.
Czy można sprzedać dom z odwróconą hipoteką?
Tak, możesz sprzedać dom z odwróconą hipoteką. Twój kredytodawca nie może zmusić Cię do sprzedaży domu, ale możesz go sprzedać w każdej chwili, jeśli tak zdecydujesz. Jednak należy pamiętać, że gdy sprzedasz dom, odwrócona hipoteka staje się wymagalna – i będziesz musiał spłacić saldo pożyczki, plus odsetki i opłaty.