Jak zakwalifikować się do kredytu USDA w Nowym Jorku??
Czy uzyskanie kredytu USDA jest trudne?
Kwalifikacja jest łatwiejsza niż w przypadku wielu innych rodzajów pożyczek, ponieważ pożyczka nie wymaga wpłaty zaliczki ani wysokiego wyniku kredytowego. Nabywcy domów powinni upewnić się, że patrzą na domy w kwalifikujących się do USDA obszarach geograficznych, ponieważ lokalizacja nieruchomości jest najważniejszym czynnikiem dla tego typu pożyczki.
Jakie są wady kredytu USDA??
Możliwe wady
- Można nabyć tylko główne miejsce zamieszkania. Pożyczki USDA nie mogą być używane do zakupu domu wakacyjnego lub nieruchomości do wynajęcia.
- Istnieją ograniczenia geograficzne. Domy w centrach miast nie będą się kwalifikować. …
- Istnieją limity dochodów. …
- Ubezpieczenie kredytu hipotecznego jest wliczone w koszty.
Jaki jest stosunek zadłużenia do dochodów w USDA?
29%/41%
Zatwierdzenie pożyczki przez USDA
Standardowe wskaźniki zadłużenia do dochodu (DTI) dla kredytu mieszkaniowego USDA wynoszą 29%/41% miesięcznego dochodu brutto wnioskodawcy. Maksymalne DTI na kredyt USDA to 34%/46% miesięcznego dochodu brutto.
Czy mogę dostać pożyczkę USDA z kolekcjami na moim koncie?
Tim: Tak, nadal można uzyskać zgodę na pożyczkę USDA po spłaceniu zaległości lub dokonaniu uzgodnień dotyczących ich spłaty. Jednak spłacanie kolekcji może sprawić, że Twoja ocena kredytowa spadnie, ponieważ sprawi, że rachunki kolekcjonerskie będą wyglądały jak nowe. Twój średni wynik kredytowy powinien być na poziomie lub powyżej 640 dla pożyczki USDA.
Czy USDA wymaga zeznań podatkowych?
USDA wymaga, aby wszyscy wnioskodawcy mieli aktualne zeznania podatkowe.
Dlaczego odmawia się pożyczki USDA??
Rzeczy takie jak nieweryfikowalny dochód, nieujawnione zadłużenie, a nawet po prostu zbyt wysoki dochód gospodarstwa domowego dla danego obszaru może spowodować odmowę udzielenia pożyczki. Porozmawiaj ze specjalistą ds. pożyczek USDA, aby uzyskać jasny obraz swoich dochodów i zadłużenia oraz tego, co może być możliwe.
Jak długo trwa zatwierdzenie kredytu przez USDA??
około 30-45 dni
Po podpisaniu umowy kupna, proces ubiegania się o pożyczkę USDA trwa zazwyczaj około 30-45 dni. Im szybciej wszystkie strony pracują razem, aby wypełnić i dostarczyć dokumenty do zatwierdzenia kredytu, tym szybciej może nastąpić ostateczne zatwierdzenie kredytu i zamknięcie.