Jak zakwalifikować się do dotacji dla kupujących dom po raz pierwszy w NY?
Ile muszę zarabiać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w wysokości 250 tys?
Musisz zarabiać $92,508 rocznie aby pozwolić sobie na kredyt hipoteczny o wartości 250 tys. Opieramy dochód, którego potrzebujesz na 250k hipoteki na płatności, która jest 24% twojego miesięcznego dochodu. W twoim przypadku, twój miesięczny dochód powinien wynosić około $7,709. Miesięczna płatność przy kredycie hipotecznym na 250 tys. zł wynosi $1,850.
Kto kwalifikuje się jako osoba kupująca po raz pierwszy?
W laymans terms, definicja pierwszego nabywcy to osoba, która nigdy wcześniej nie posiadała nieruchomości. Innymi słowy, ktoś, kto dostaje kredyt hipoteczny, a nie jest właścicielem domu, homemover, inwestorem buy-to-let lub po prostu remortgaging, jest klasyfikowany jako kupujący po raz pierwszy.
Ile wynosi koszt zamknięcia w NY?
Koszty zamknięcia w Nowym Jorku mogą wynosić od tak niski jak 1.5% do aż 6% ceny zakupu dla kupujących. Jeśli chodzi o sprzedawców, koszty zamknięcia mogą wynosić od 8% do 10% ceny. Jak można się spodziewać, Nowy Jork może być drogi. Ale błędy w procesie zamykania mogą kosztować duże sumy pieniędzy.
Jaki wynik kredytowy trzeba kupić dom w NY?
Do kredytu FHA można się zakwalifikować mając ocenę kredytową FICO w wysokości co najmniej 500. A wynik 580 punktów może zazwyczaj zapewnić ci najlepsze stawki. Ponadto, te pożyczki wymagają zaliczki w wysokości 3.5%. Aby dać ci lepszy widok tego stosunku, konwencjonalne kredyty hipoteczne zazwyczaj wymagają zaliczki około 20% wartości domu.
Czy NY posiada pomoc w opłaceniu zaliczki?
The State of New York Mortgage Agency (SONYMA) Down Payment Assistance Loan (DPAL), który jest dostępny dla wszystkich kupujących korzystających z programu hipotecznego SONYMA, może zapewnić początkowe finansowanie potrzebne do zakupu domu. Down payment programów pomocy i / lub dotacji zostały zbadane przez zespół w FHA.com.
Na jaki dom mogę sobie pozwolić, jeśli zarabiam 3000 miesięcznie?
Jeśli zarabiasz 3000 dolarów miesięcznie (36 000 dolarów rocznie), twój wskaźnik DTI przy kredycie FHA powinien wynosić nie więcej niż 1290 dolarów (3000 dolarów x 0).43) – co oznacza, że możesz sobie pozwolić na dom z miesięczną opłatą, która wynosi nie więcej niż 900$ (3000$ x 0.31). Pożyczki FHA zazwyczaj pozwalają na niższą zaliczkę i ocenę kredytową, jeśli spełnione są pewne wymagania.
Jak dużo domu mogę sobie pozwolić 40k pensji?
3. Zasada 36%
| Dochód brutto | 28% miesięcznego dochodu brutto | 36% miesięcznego dochodu brutto |
|---|---|---|
| $20,000 | $467 | $600 |
| $30,000 | $700 | $900 |
| $40,000 | $933 | $1,200 |
| $50,000 | $1,167 | $1,500 |