Jak trudno jest uzyskać kredyt FHA?
Czy FHA jest tylko dla osób kupujących po raz pierwszy??
Kredyty FHA nie są ograniczone do osób kupujących po raz pierwszy, ale z kilku powodów przemawiają do nowych uczestników rynku mieszkaniowego. “Pożyczki FHA są atrakcyjne dla osób kupujących po raz pierwszy, ponieważ łatwiej jest się do nich zakwalifikować” – mówi Joe Shalaby, dyrektor generalny E Mortgage Capital w Santa Ana, Calif.
Dlaczego dom nie kwalifikuje się do kredytu FHA??
Domy muszą być przede wszystkim mieszkalne
Jest to możliwe, aby kupić nieruchomość mieszaną przy użyciu FHA pożyczki domu i jego ‘niskie wymagania zaliczki, ale jeśli dom nie jest używany przede wszystkim jako miejsce zamieszkania i ma 50% lub więcej powierzchni użytkowej zajętej przez użytek inny niż mieszkalny nie może kwalifikować się do kredytu hipotecznego FHA.
Czy lepszy jest kredyt konwencjonalny czy FHA??
Konwencjonalna pożyczka jest często lepsza, jeśli masz dobry lub doskonały kredyt, ponieważ twoja stopa hipoteczna i koszty PMI spadną. Ale kredyt FHA może być idealny, jeśli Twój wynik kredytowy jest w high-500s lub low-600s. Dla kredytobiorców z niższym kredytem, FHA jest często tańszą opcją.
Jak długo trzeba trzymać dom z pożyczką FHA??
jeden rok
Kredyty FHA są przeznaczone wyłącznie dla nieruchomości zamieszkałych przez właściciela. Musisz wprowadzić się do nieruchomości w ciągu 60 dni od zamknięcia zakupu, i musisz zająć nieruchomość dla co najmniej jeden rok. Po tym czasie możesz zmienić sposób korzystania z nieruchomości.
Ile razy można skorzystać z kredytu FHA?
Czy można uzyskać kredyt FHA więcej niż raz? Możesz otrzymać wiele pożyczek FHA w ciągu swojego życia. Ale chociaż nie musisz być pierwszym nabywcą domu, aby się zakwalifikować, ogólnie rzecz biorąc, można mieć tylko jeden kredyt FHA w tym samym czasie. To uniemożliwia potencjalnym kredytobiorcom wykorzystanie programu kredytowego do zakupu nieruchomości inwestycyjnych.
Jakie są negatywne strony kredytu FHA??
Wady korzystania z kredytu FHA
- Brak gotowości do wzięcia kredytu hipotecznego: Mała zaliczka może być czerwoną flagą. …
- Ubezpieczenie z góry: Gdy wpłacasz mniej niż 20%, musisz zapłacić za ubezpieczenie hipoteki. …
- Bieżące ubezpieczenie: Będziesz również płacić bieżące (miesięczne) ubezpieczenie hipoteczne.
Jak rozpocząć kredyt FHA?
Linia czasowa procesu przyznawania kredytu FHA
- Potwierdź, że spełniasz minimalne wymagania dla FHA Home Loan. Jak uzyskać pożyczkę FHA?? …
- Wybierz kredytodawcę zatwierdzonego przez FHA. …
- Złóż wniosek lub uzyskaj wstępną zgodę na kredyt FHA. …
- Inspekcja i wycena nieruchomości FHA. …
- Ocena i zatwierdzenie przez FHA. …
- Podpisać i zapłacić koszty zamknięcia i opłaty.