Jak trudno jest uzyskać FHA?
Co dyskwalifikuje Cię z kredytu FHA??
Więc jeśli zostaniesz odrzucony przez jednego pożyczkodawcę, możesz zostać zatwierdzony przez innego. Co zdyskwalifikuje Cię z pożyczki FHA? Cena zakupu domu powyżej limitów kredytowych FHA dla danego obszaru zdyskwalifikuje twój wniosek. Kupno nieruchomości inwestycyjnej lub domu wakacyjnego również wyklucza kredyt.
Co się stanie jeśli wpłacę 20% zaliczki na poczet kredytu FHA??
Ubezpieczenie hipoteczne jest wymagane przy większości kredytów, gdy kredytobiorcy wpłacają mniej niż 20 procent. Wszystkie kredyty FHA wymagają od kredytobiorcy zapłacenia dwóch składek na ubezpieczenie hipoteczne: Upfront mortgage insurance premium: 1.75% kwoty pożyczki, płacone przy uzyskaniu pożyczki przez pożyczkobiorcę.
Dlaczego sprzedający nie chcą kredytów FHA??
Powody, dla których sprzedający nie lubią kredytów FHA
Oba powody mają związek z surowymi wytycznymi narzuconymi przez to, że kredyty FHA są kredytami ubezpieczonymi przez rząd. Dla jednego, jeśli dom jest wyceniony na mniej niż uzgodniona cena, sprzedawca musi obniżyć cenę sprzedaży, aby dopasować ją do wycenionej ceny, albo umowa upadnie.
Czy lepszy jest kredyt konwencjonalny czy FHA??
Konwencjonalny kredyt jest często lepszy, jeśli masz dobry lub doskonały kredyt, ponieważ twoja stopa hipoteczna i koszty PMI pójdą w dół. Ale FHA pożyczki może być idealny, jeśli wynik kredytowy jest w wysokiej-500s lub niskie-600s. Dla kredytobiorców o niższej zdolności kredytowej, FHA jest często tańszą opcją.
Jakiej oceny kredytowej potrzebujesz, aby uzyskać akceptację FHA?
580 i wyżej
Pożyczka FHA wymaga minimum 3.5% zaliczki dla osób z oceną kredytową 580 i więcej. Jeśli możesz wpłacić 10% zaliczki, Twój wynik kredytowy może być w zakresie 500 – 579. Rocket Mortgage® wymaga minimalnej oceny kredytowej 580 dla kredytów FHA.
Czy oceny FHA są trudne do przejścia?
Podziel się: Oceny hipoteczne FHA są bardziej rygorystyczne niż standardowe oceny domu. Czy szukasz na refinansowanie kredytu FHA, zakup domu z kredytu FHA lub nawet sprzedaży do kogoś, kto będzie korzystać z kredytu FHA, będziesz chciał zrozumieć, co te oceny pociągają za sobą.
Jak długo trwa zamknięcie kredytu FHA??
Kiedy ubiegasz się o ten rodzaj kredytu hipotecznego, underwriter upewni się, że Twój wniosek spełnia zarówno standardy kredytodawcy, jak i standardy określone przez FHA. Pożyczki FHA wymagają średnio 55 dni do zamknięcia. W przypadku zakupu domu, średnia wynosi 54 dni.