Jak mogę zakwalifikować się do dotacji dla pierwszego nabywcy domu w NY?

Jak trudne jest to dla kupujących po raz pierwszy?

Nowicjusze na rynku mieszkaniowym mówią, że pomimo wysiłków takich jak Help to Buy schemes, zakup ich pierwszego domu jest nadal uważany za naprawdę trudny. Według ustaleń indeksu, Jeden na czterech (25 procent) kupujących po raz pierwszy otrzymał odmowę udzielenia kredytu hipotecznego przy pierwszym wniosku.

Jak to działa w przypadku osób kupujących po raz pierwszy?

Większość kredytów hipotecznych dla kupujących po raz pierwszy to kredyty z prostą spłatą, gdzie wszystkie twoje płatności idą na spłatę długu, aż w końcu staniesz się właścicielem domu na własność. Kredyty hipoteczne tylko odsetkowe nie są generalnie oferowane pierwszym nabywcom, pomimo ich niskich kosztów wstępnych.

Jak uzyskać pożyczkę FHA??

Wymagania dotyczące pożyczek FHA

Wynik FICO® co najmniej 580 = 3.5% zaliczki.
Wynik FICO® pomiędzy 500 a 579 = 10% zaliczki.
MIP (Mortgage Insurance Premium) jest wymagany.
Stosunek zadłużenia do dochodu < 43%.
Dom musi być głównym miejscem zamieszkania kredytobiorcy.
Kredytobiorca musi mieć stały dochód i dowód zatrudnienia.

Jak mogę kupić dom bez zaliczki??

Obecnie istnieją dwa rodzaje pożyczek sponsorowanych przez rząd, które pozwalają na zakup domu bez zaliczki: Pożyczki VA i pożyczki USDA. Każda pożyczka ma bardzo specyficzny zestaw kryteriów, które musisz spełnić, aby zakwalifikować się do kredytu hipotecznego z zerową zaliczką.

Ile wynosi koszt zamknięcia w NY?

Koszty zamknięcia w Nowym Jorku mogą wynosić od tak nisko jak 1.5% do nawet 6% ceny zakupu dla kupujących. Jeśli chodzi o sprzedawców, koszty zamknięcia mogą wynosić od 8% do 10% ceny. Jak można się spodziewać, Nowy Jork może być drogi. Ale błędy w procesie zamykania mogą kosztować duże sumy pieniędzy.

Jaka jest minimalna zaliczka na dom w Nowym Jorku?

“Minimalna” zaliczka zakłada 3% zaliczkę na konwencjonalnej hipotece z minimalnym wynikiem kredytowym 620.
…
Statystyki nabywców domów w Nowym Jorku.

Średnia cena sprzedaży domu w Nowym Jorku	$400,000
Minimalna zaliczka w NY (3%)	$12,000
20% Zaliczka w NY	$80,000
Średni wynik kredytowy w NY¹	722

Jaki wynik kredytowy jest potrzebny, aby kupić dom w NY?

Program Conventional Plus

Aby zabezpieczyć 3% zaliczkę na dom jedno- lub dwuczęściowy, trzeba mieć wynik kredytowy w wysokości co najmniej 620. Dla większych domów, wynik kredytowy 680 może być wymagane.