Jak Fannie Mae oblicza płatności kredytu studenckiego?

Jak Fannie Mae oblicza płatności kredytu studenckiego?

Jaki jest maksymalny wskaźnik DTI dla Freddie Mac??

45%

Ocena wskaźników zadłużenia

Gdy stosunek miesięcznego zadłużenia kredytobiorcy do dochodów przekracza 45%, kredyt nie kwalifikuje się do sprzedaży Freddie Mac. Jako wskazówka, stosunek miesięcznego zadłużenia do dochodu nie powinien być większy niż 33% do 36% stałego miesięcznego dochodu kredytobiorcy.

Czy można wykluczyć zadłużenie ratalne, do którego pozostało mniej niż 10 miesięcy??

Z kredytami ratalnymi sprawa jest dość prosta. Miesięczna płatność jest wyraźnie określona w notatce lub pojawia się w raporcie kredytowym. jednak, Pożyczkodawcy mogą również zignorować zadłużenie ratalne, jeśli do spłaty pozostało mniej niż 10 miesięcy.

Czy Freddie Mac pozwala na 5 dla kredytów studenckich?

Nowe wytyczne Freddie Mac dotyczące kredytów studenckich

5% musi być użyte. W przypadku tych samych 100 000 dolarów, ale z wymaganą płatnością w wysokości 0 dolarów, musimy wliczyć 500 dolarów do wskaźnika zadłużenia.

Czy kredyty studenckie są wliczane do wskaźnika zadłużenia do dochodu??

Spłaty kredytu studenckiego są wliczane do wskaźnika zadłużenia do dochodu, gdy ubiegasz się o inne rodzaje kredytów, i mogą one wpłynąć na zdolność do zaciągnięcia nowego długu, zwłaszcza kredytu hipotecznego.

Czy kredyty studenckie są wliczane do kredytu hipotecznego??

Pożyczki studenckie nie mają wpływu na zdolność do uzyskania kredytu hipotecznego nie inaczej niż inne rodzaje zadłużenia, które możesz mieć, w tym kredyty samochodowe i zadłużenie na kartach kredytowych.

Czy Fannie Mae pozwala na spłatę pożyczek studenckich w oparciu o dochód??

Wytyczne Fannie Mae i Freddie Mac w sprawie pożyczek studenckich pozwalają na płatności IBR. Pożyczki konwencjonalne są jedynym programem hipotecznym, który pozwala na spłatę opartą na dochodach: IBR Płatność musi zgłosić się do wszystkich trzech biur kredytowych.

Czy odroczone pożyczki studenckie wpływają na wskaźnik zadłużenia do dochodu?

Wytyczne Freddie Mac

Wytyczne Freddie Mac dla kredytów studenckich są podobne do wytycznych Fannie Mae, z wyjątkiem jednej kluczowej różnicy: Jeśli twoje pożyczki są w stanie zawieszenia lub odroczenia, lub twoja płatność jest w inny sposób udokumentowana jako $0, pożyczkodawca może wliczyć tylko 0.5 procent salda kredytu studenckiego do obliczenia DTI.