Jak długo płacisz PMI?
Co to jest dobre PMI?
Weź procent PMI, który podał twój pożyczkodawca i pomnóż go przez całkowitą kwotę pożyczki. Jeśli nie znasz swojego procentu PMI, oblicz dla wysokich i niskich końców standardowego zakresu. Użyj strony 0.22%, aby obliczyć niski koniec i użyć 2.25%, aby obliczyć górną granicę zakresu.
Czy dobrze jest unikać PMI?
Dolna linia
PMI jest drogie. Chyba, że uważasz, że będziesz w stanie osiągnąć 20% kapitału własnego w domu w ciągu kilku lat, to prawdopodobnie ma sens, aby poczekać, aż będziesz mógł zrobić większą zaliczkę lub rozważyć mniej kosztowny dom, który sprawi, że 20% zaliczka będzie bardziej przystępna. Federalne władze mieszkaniowe.
Czy mogę usunąć PMI bez refinansowania??
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego opłacane przez pożyczkodawcę jest wymagane bez względu na to, ile kapitału własnego zgromadziłeś w swoim domu. Oznacza to, że będziesz musiał zapłacić prywatne ubezpieczenie hipoteczne za okres trwania pożyczki. Jedynym sposobem na anulowanie PMI jest refinansowanie kredytu hipotecznego.
Czy mogę zrezygnować z PMI jeśli wartość mojego domu wzrośnie?
To, czy będziesz potrzebował PMI przy nowej pożyczce, będzie zależało od aktualnej wartości Twojego domu i głównego salda nowej hipoteki. Możesz prawdopodobnie pozbyć się PMI, jeśli twój kapitał własny wzrósł do co najmniej 20% i nie używasz refinansowania typu cash-out.
Czy PMI jest zwracane?
Kiedy PMI jest anulowane, pożyczkodawca ma 45 dni na zwrot odpowiednich składek. To powiedziawszy, czy dostaniesz PMI z powrotem, kiedy sprzedasz swój dom?? Jest to rozsądne pytanie, biorąc pod uwagę, że nowy kredytobiorca jest na haku dla ubezpieczenia hipotecznego poruszających się dalej. Niestety dla Ciebie, sprzedawcy, zapłacone składki nie zostaną zwrócone.
Czy można anulować PMI przed upływem 2 lat??
Wiele kredytów ma “wymóg sezonowy”, który wymaga odczekania co najmniej dwóch lat przed refinansowaniem, aby pozbyć się PMI. Więc jeśli twoja pożyczka ma mniej niż dwa lata, możesz poprosić o refi z anulowaniem PMI, ale nie masz gwarancji, że otrzymasz zgodę.
Czy mogę zrezygnować z ubezpieczenia PMI po 1 roku??
“Aby uzyskać usunięcie prywatnego ubezpieczenia hipotecznego, może być konieczne, aby być na pożyczce przez minimum 12 miesięcy”, dzieli się Helali. “Po tym jak będziesz miał pożyczkę przez rok, pożyczkodawca powinien automatycznie rozwiązać PMI, gdy masz 22% udziałów w domu.”