Czy trudno jest uzyskać kredyt FHA??
Jaka jest maksymalna kwota pożyczki FHA dla Kansas?
$420,680
Kredyty wspierane przez Federal Housing Administration (FHA) oferują niższe wymagania dotyczące wpłaty zaliczki i niższe minimalne wyniki kredytowe dla kupujących domy. W 2022 roku limit pożyczki FHA dla domów jednorodzinnych w prawie każdej części Kansas wynosi $420,680. Ten limit wzrasta do $431,250 w hrabstwach w obszarze metropolitalnym Kansas City.
Co to jest pożyczka FHA Kansas?
FHA Loan KS lub Federal Housing Administration jest federalnie ubezpieczony program pożyczkowy. Pożyczki te są powszechnie stosowane do domów jedno- i wielorodzinnych i są świetne dla pierwszych nabywców domów. Kredyt FHA został stworzony w 1934 roku i jest największym na świecie ubezpieczycielem mieszkaniowych kredytów hipotecznych.
Jak długo trzeba trzymać dom z kredytem FHA??
jeden rok
Pożyczki FHA są przeznaczone tylko dla nieruchomości zamieszkałych przez właściciela. Musisz wprowadzić się do nieruchomości w ciągu 60 dni od zamknięcia zakupu, i musi zajmować nieruchomość przez na co najmniej jeden rok. Po tym czasie można zmienić sposób użytkowania nieruchomości.
Dlaczego FHA nie zatwierdzi domu?
Nieruchomości mogą znajdować się zbyt blisko potencjalnych zagrożeń
Jeśli dom znajduje się zbyt blisko gazociągu wysokiego ciśnienia, przewodów elektrycznych wysokiego napięcia, operacji górniczych lub wiertniczych lub innych zagrożeń, może nie być możliwe zatwierdzenie pożyczki przez kredytodawcę.
Jakiego dochodu potrzebuję na dom za 200 tys?
Jaki dochód jest wymagany dla kredytu hipotecznego na 200 tys? Aby zostać zatwierdzonym do kredytu hipotecznego w wysokości $200,000 z minimalną wpłatą 3.5 procent, będziesz potrzebował przybliżonego dochodu w wysokości $62,000 rocznie. (Jest to szacunkowy przykład.)
Dlaczego sprzedający nie chcą kredytów FHA?
Powody, dla których sprzedający nie lubią Kredytów FHA
Oba powody mają do czynienia z surowymi wytycznymi nałożonymi, ponieważ kredyty FHA są kredytami ubezpieczonymi przez rząd. Na jeden, Jeśli dom jest wyceniony na mniej niż uzgodniona cena, sprzedawca musi obniżyć cenę sprzedaży, aby dopasować ją do ceny wycenionej, lub umowa upadnie.
Czy lepiej wybrać kredyt FHA czy konwencjonalny??
Konwencjonalna pożyczka jest często lepsza, jeśli masz dobry lub doskonały kredyt, ponieważ twoja stopa hipoteczna i koszty PMI pójdą w dół. Ale kredyt FHA może być idealny, jeśli twój wynik kredytowy jest w high-500s lub low-600s. Dla kredytobiorców o niższym kredycie, FHA jest często tańszą opcją.