Czy można uzyskać kredyt FHA przez bank??
Co dyskwalifikuje Cię z pożyczki FHA?
Więc jeśli zostaniesz odrzucony przez jednego pożyczkodawcę, możesz zostać zatwierdzony przez innego. Co dyskwalifikuje Cię z kredytu FHA?? Cena zakupu domu powyżej limitów kredytowych FHA dla Twojego obszaru zdyskwalifikuje twój wniosek. Kupno nieruchomości inwestycyjnej lub domu wakacyjnego również wykluczy Twoją pożyczkę.
Czy mogę uzyskać wstępne zatwierdzenie dla pożyczki FHA?
Czy można uzyskać wstępne zatwierdzenie dla kredytu FHA?? Tak. Kredytodawcy zatwierdzeni przez FHA mogą wstępnie zatwierdzić Cię do kredytu FHA po sprawdzeniu Twojego dochodu, zaliczki gotówkowej, wyniku kredytowego i historii spłat kredytu.
Dlaczego sprzedawcy nie chcą kredytów FHA?
Powody, dla których sprzedający nie lubią kredytów FHA
Oba powody mają do czynienia z surowymi wytycznymi nałożonymi, ponieważ pożyczki FHA są ubezpieczone przez rząd. Dla jednego, jeśli dom zostanie wyceniony na mniej niż uzgodniona cena, sprzedawca musi obniżyć cenę sprzedaży, aby dopasować ją do wycenionej ceny, lub umowa nie dojdzie do skutku.
Na jaki dom mogę sobie pozwolić 35k rocznie?
Jeśli jesteś singlem i zarabiasz 35 000 $ rocznie, to prawdopodobnie stać Cię tylko na o wartości 105.000 dolarów dom.
Jakie są kroki do uzyskania pożyczki FHA??
FHA Home Loan Process Timeline
- Sprawdź, czy spełniasz minimalne wymagania dotyczące kredytu mieszkaniowego FHA. Jak uzyskać pożyczkę FHA? …
- Wybierz kredytodawcę zatwierdzonego przez FHA. …
- Złóż wniosek lub uzyskaj wstępną zgodę na kredyt FHA. …
- Inspekcja i ocena nieruchomości FHA. …
- Ocena i zatwierdzenie przez FHA. …
- Podpisz i zapłać Koszty zamknięcia i opłaty.
Jak uzyskać pożyczkę FHA??
Wymagania dotyczące kredytu FHA
- Wynik FICO® co najmniej 580 = 3.5% zaliczka.
- Wynik FICO® pomiędzy 500 a 579 = 10% zaliczki.
- Wymagany jest MIP (Mortgage Insurance Premium).
- Wskaźnik zadłużenia do dochodu < 43%.
- Dom musi być głównym miejscem zamieszkania kredytobiorcy.
- Kredytobiorca musi mieć stały dochód i dowód zatrudnienia.
Jak długo trwa zamknięcie kredytu FHA??
Kiedy ubiegasz się o ten rodzaj kredytu hipotecznego, underwriter upewni się, że wniosek spełnia zarówno standardy kredytodawcy, jak i standardy określone przez FHA. Pożyczki FHA trwają średnio 55 dni do zamknięcia. W przypadku zakupu domu, średnia wynosi 54 dni.