Czy mogę dostać kredyt FHA w Arizonie??
Jaki jest limit kredytów FHA w Arizonie??
Poniższe informacje dotyczą domu jednorodzinnego i są oparte na limitach FHA na rok 2022 w Arizonie. Limit pożyczek FHA w Phoenix, AZ wynosi $441,600.
Co to jest kredyt FHA i kto się kwalifikuje??
Kredyt FHA to rodzajem wspieranej przez rząd pożyczki hipotecznej, która może pozwolić na zakup domu z luźniejszymi wymaganiami finansowymi. Możesz kwalifikować się do kredytu FHA, jeśli masz zadłużenie lub niższą ocenę kredytową. Możesz nawet być w stanie uzyskać kredyt FHA z bankructwem lub innym problemem finansowym na swoim koncie.
Jak trudno jest uzyskać kredyt FHA??
Pożyczka FHA wymaga tylko 3.5% zaliczki, 43% stosunek długu do dochodu i 580 punktów kredytowych. W rzeczywistości można ubiegać się o kredyt FHA mając ocenę kredytową już od 500 punktów. Ale jeśli Twój wynik kredytowy wynosi od 500 do 579, będziesz potrzebował co najmniej 10% na zaliczkę.
Jaka jest typowa zaliczka dla kredytu FHA??
Kredyty FHA mają niższe wymagania dotyczące kredytu i zaliczki dla kwalifikowanych nabywców domów. Na przykład, minimalna wymagana zaliczka dla pożyczki FHA jest tylko 3.5% ceny zakupu. Kalkulator hipoteczny FHA zawiera dodatkowe koszty w szacowanej płatności miesięcznej.
Jaki wynik kredytowy jest potrzebny, aby kupić dom w AZ?
620 lub więcej
Ogólnie rzecz biorąc, najlepiej jest mieć ocenę kredytową w wysokości 620 lub więcej na zakup domu w Arizonie. To powiedziawszy, istnieją dodatkowe opcje hipoteczne tam dla niższych ocen kredytowych. Kredyt hipoteczny VA wymaga wyniku kredytowego co najmniej 500, natomiast kredyt FHA wymaga wyniku co najmniej 523.
Jak mogę zakwalifikować się do kredytu mieszkaniowego w Arizonie??
Wymagania dotyczące pożyczkobiorcy:
- Minimalny wynik kredytowy 640.
- Roczny dochód poniżej 112.785 dolarów.
- Maksymalnie 50 procentowy wskaźnik DTI.
- Musisz ukończyć kurs edukacyjny dotyczący kupna domu.
- Muszą się wprowadzić w ciągu 60 dni od zamknięcia transakcji.
Jaka jest różnica między kredytem FHA a kredytem konwencjonalnym??
Osoby z niewielką ilością gotówki na zaliczkę i skromnym ratingiem kredytowym zazwyczaj kwalifikują się do kredytów hipotecznych Federal Housing Administration (FHA). Pożyczki FHA wymagają niższej minimalnej zaliczki i niższej punktacji kredytowej niż pożyczki konwencjonalne. Pożyczki FHA są wspierane przez rząd, w przeciwieństwie do pożyczek konwencjonalnych.