Co to jest niekonwencjonalna pożyczka domowa?
Jaka jest różnica między kredytem konwencjonalnym a niekonwencjonalnym??
Kredyt konwencjonalny lub hipoteczny nie jest wspierany przez rząd, natomiast kredyt niekonwencjonalny lub hipoteczny jest. W zależności od Twojej konkretnej sytuacji jako kupującego, każdy z tych kredytów hipotecznych zapewni Ci różne zalety i wady.
Jakie kredyty nie są konwencjonalne?
Pożyczki niestandardowe to pożyczki, które nie są zgodne z wytycznymi Fannie Mae lub Freddie Mac. Najczęstsze rodzaje pożyczek niezgodnych z przepisami to kredyty hipoteczne zabezpieczone przez rząd – takie jak FHA, USDA i VA – oraz kredyty jumbo, które przekraczają limity Fannie Mae i Freddie Mac.
Ile wynosi zaliczka przy pożyczce niekonwencjonalnej??
Porównaj opcje pożyczek z niską wpłatą
| Typ pożyczki | Zaliczka |
|---|---|
| Kredyty USDA | 0% |
| Pożyczki FHA | 3.5% |
| Konwencjonalna 97 | 3% |
| HomeReady | 3% |
Czy FHA jest kredytem konwencjonalnym??
Kredyt FHA ma mniej restrykcyjne kwalifikacje w porównaniu z kredytem konwencjonalnym, który nie jest wspierany przez agencję rządową. Musisz mieć wyższy wynik kredytowy, niższy wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI) i wyższą zaliczkę, aby zakwalifikować się do kredytu konwencjonalnego.
Jak mogę się dowiedzieć, czy mój kredyt jest konwencjonalny??
Wymagania dotyczące pożyczki konwencjonalnej
- Wynik kredytowy co najmniej 620.
- Stosunek zadłużenia do dochodu nie większy niż 45%
- Minimalna zaliczka w wysokości 3%, lub 20% bez PMI.
- Ocena nieruchomości weryfikująca wartość i stan domu.
Jak zakwalifikować się do pożyczki niekonwencjonalnej??
W przypadku niekonwencjonalnych pożyczek osobistych, prawdopodobnie będziesz potrzebował co najmniej “uczciwa” ocena kredytowa aby uzyskać zgodę na konkurencyjną stawkę i warunki w tej kategorii. Wynik FICO od 580 do 669 jest uważany za “uczciwy”.”
Czy pożyczka konwencjonalna jest dobra??
Kredyt konwencjonalny jest świetną opcją, jeśli masz solidną ocenę kredytową i niewielkie zadłużenie. Możesz uniknąć PMI płacąc 20% kredytu z góry, co obniży Twoje płatności hipoteczne. Jeśli nie jesteś w stanie dokonać dużej płatności z góry, konwencjonalne kredyty są dostępne z zaliczką tak niską jak 3%.