Co kwalifikuje pożyczkę jako jumbo??

Co kwalifikuje pożyczkę jako jumbo??


Czym jest 30-letni kredyt hipoteczny jumbo?

Cechy. 30-letnia stała hipoteka jumbo to kredyt mieszkaniowy, który będzie spłacany przez 30 lat przy stałej stopie procentowej. Kwota kredytu hipotecznego jumbo przekroczy aktualny limit zakupu kredytu Fannie Mae i Freddy Mac wynoszący $417,000 dla domu jednorodzinnego, stan na lipiec 2010 r.

Czy pożyczki jumbo są trudniejsze do zakwalifikowania?

Kredyty hipoteczne Jumbo to duże pożyczki, które przekraczają federalny limit kredytowy. Te pożyczki są Zazwyczaj trudniej jest się zakwalifikować niż w przypadku pożyczek zgodnych, ale mogą zaoferować konkurencyjne oprocentowanie. Są one również wygodnym sposobem dla kredytobiorców na zabezpieczenie pieniędzy potrzebnych do zakupu drogich domów.

Jak mogę uniknąć pożyczki jumbo?

Większa Zaliczka

Jednym z prostych sposobów, aby uniknąć korzystania z jumbo hipotecznych jest zrobić większą zaliczkę. Musisz tylko wymyślić tyle pieniędzy, aby utrzymać saldo kredytu poniżej lokalnego limitu kredytu zgodnego z przepisami. Z tym podejściem, masz więcej opcji dostępnych, i będziesz płacić mniej odsetek na mniejszym saldzie pożyczki.

Jaka jest różnica między 30-letnim stałym i 30-letnim jumbo?

Stawki pożyczek Jumbo

Stawki na jumbo kredytów hipotecznych wahają się i mogą być wyższe lub niższe niż stawki conforming hipotecznych. Obecnie, średnie 30-letnie APR jumbo na zakup domu wynosi 5.610%, podczas gdy przeciętne APR dla 30-letnich pożyczek na zakup wynosi 5.610%, według ankiety Bankrate’a przeprowadzonej wśród kredytodawców hipotecznych.

Jaki wynik kredytowy jest potrzebny do uzyskania pożyczki jumbo??

700
Dla jednego, będziesz potrzebował dobrej oceny kredytowej. Kredytodawcy Conforming mają minimum 620; kredytodawcy jumbo zazwyczaj chcą zobaczyć minimalny wynik kredytowy 700.

Jaki jest największy kredyt hipoteczny, który mogę uzyskać?

W 2022 roku Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa podniosła maksymalny limit kredytu konformalnego dla nieruchomości jednorodzinnej z 548 250 dolarów (w 2021 roku) do 647 200 dolarów. W niektórych obszarach o wysokich kosztach, pułap dla limitów hipotecznych conforming wynosi 150% tego limitu, lub .

Jaka jest różnica między pożyczką jumbo a pożyczką conforming??

Pożyczki Jumbo spełniają swoją nazwę, oferując limit znacznie wyższy niż ten umieszczony na pożyczkach conforming. Podczas gdy kredyty zgodne są tworzone dla przeciętnego nabywcy domu, kredyty jumbo są przeznaczone dla osób o wysokich dochodach, które chcą kupić droższe nieruchomości.